נתוני משרד השיכון: מלאי הדירות ביבנה יגמר תוך 7 חודשים

על פי נתוני משרד השיכון: מלאי הדירות ביבנה יגמר תוך 7 חודשים.

ראש עיריית יבנה צבי גוב ארי הכריז לפני מספר חודשים על הקפאת מתן אישורי בניייה עד לבניית המחלף הדרומי. 

האם מלאי הדירות החדשות ביבנה עומד להסתיים ?

מנתוני משרד השיכון עולה כי מדי חודש נמכרות בעיר 90 דירות חדשות בממוצע. על פי הנתונים, מלאי הדירות בעיר עומד נכון לסוף המחצית הראשונה של השנה על 621 דירות חדשות.

מניתוח הנתונים עולה כי במידה שלא ייצאו לשיווק קרקעות נוספות, מלאי הדירות יספיק ל-6.9 חודשים. 

כזכור לפני כ-5 חודשים הודיע ראש עיריית יבנה על הקפאת מתן אישורי בנייה עד שלא תחל בנייתו של מחלף יבנה דרום, אשר יחבר את השכונה הירוקה עם כביש 4.

עם זאת, הודיע ראש העיר על פגישה שערך עם שר השיכון והבינוי אורי אריאל בסיומה הוחלט על תחילת בניית המחלף בתחילת שנת 2014.

פרויקט יבנה הירוקה של הקבלן צרפתי שמעון

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, הבונה את פרויקט יבנה הירוקה "בשנים האחרונות יבנה הייתה ובמידה מסוימת עודנה אלטרנטיבה לזוגות צעירים שחיפשו לרכוש דירה במרכז הארץ.

כיום, אנחנו רואים שהמצב מתחיל להשתנות. היצע הדירות כמעט שאוזל והמחירים מטפסים. אני מניח שנראה בקרוב זוגות צעירים שימצאו את האלטרנטיבה השפויה בבאר יעקב ובראש העין – ישובים שלהערכתי יככבו בדירוגי הנדל"ן בשנים הקרובות".

הדמיית פרויקט גולד פרימיום בשכונה

יבנה, יש לציין, עדיין פופולארית בקרב רוכשי הדירות. על פי הנתונים, העיר ממוקמת במקום ה-4 בדירוג הערים בהן נמכרו במחצית הראשונה של השנה הכי הרבה דירות.

לדברי אושרי זפרני, סמנכ"ל השיווק בחברת גיא ודורון לוי, הבונה בשכונה "השכונה הירוקה ביבנה נהנית בשנים האחרונות מהצלחה בקרב כל שכבות האוכלוסיה, החל מזוגות צעירים שבאו בגלל המחיר ועד משפרי דיור שהבינו את היתרונות במגורים במקום ירוק, הנהנה מנגישות טובה לגוש דן.

בשנה האחרונה התוודעתי לתופעה מעניינת המעידה על הביקוש למגורים ביבנה – ישנם זוגות צעירים שיש להם מספיק הון עצמי לרכישת דירת 4 חדרים בישוב כמו פתח תקווה, לשם דוגמה, אך הם מעדיפים להרחיק מעט ליבנה ולרכוש פנטהאוז או דופלקס, ובכך לשדרג ממש את איכות חייהם".