כמה שילמו על דירת 3 חדרים ברחוב ש"י עגנון ביבנה?

אז מה מקבלים בתמורה לסכום הזה? הדירה משתרעת על שטח רשום של 83 מ"ר, בעוד ששטחה לצורכי ארנונה עומד על 102 מ"ר. בנוסף, לדירה צמודה חניה אחת, פרט שבהחלט ראוי לציון כשבוחנים את מאפייני הנכס.

פארק נאות שמיר | תמונה מתוך אתר עיריית יבנה

אבל הנתון המעניין באמת מתקבל כשמפרקים את מחיר העסקה למטרים רבועים: לפי השטח הרשום, הרוכשים שילמו כ-26,500 שקל למ"ר. אם מחשבים לפי שטח הארנונה, המחיר יורד לכ-21,570 שקל למ"ר.

כך או כך, מדובר בסכום משמעותי עבור דירת 3 חדרים, שממחיש עד כמה חשוב לבחון לא רק את המחיר הסופי של הנכס, אלא גם את שטחו, גילו, מיקומו בבניין וההצמדות הנכללות בעסקה.

העסקה דווחה במאגר מידע הנדל"ן של רשות המסים, המשמש מקור מידע לציבור על עסקאות מקרקעין שבוצעו ברחבי הארץ.